24 mar 11 Libri della casa, xml, borsini e nostalgia.
Notte,
non dormo,
ne approfitto per sistemare un server backup in casa,
avvio l’istallazione di centos…
mi viene da fare un bilancio…
lo condivido.
Era il 2006 ( 2007?) quando pensai al libro della casa, un progetto che legava delle semplici esigenze al fine di rendere trasparente e facilitato il processo di controllo degli immobili (e non che ne certificasse la qualità a prescindere da questi) e la raccolta di una documentazione corretta e rivista per non incorrere in sorprese, che non sono certo scovabili con due visurine, il progetto era ed è semplice, con bassi costi e agevolava tutti, proprietari, geometri, acquirenti ed AI… Oggi Roberto Spalti mi segnala che la cosa la stanno vendendo. Probabilmente tra un po’ gli AI lo compreranno e saranno finalmente contenti, gratis un vale nulla. Anche questo progetto l’ho presentato in federazione.
Era il 2007, quando con immobilmente.com prima e nel 2008 con immobiliare.it poi (quante mail con F. Scordamaglia) si sviluppava il nostro sistema di esportazione xml dal quale poi nacque l’idea che oggi è federativa…oggi è una realtà diffusa e utilizzata da tutti… e il progetto è stato finalmente recepito e in via di realizzazione, chiaramente l’idea oggi è di tutti (quando ne parlavo io “mancavo di progettualità”), l’importante è che venga fatto… 
03 mag 10 Perchè FIAIP dovrebbe rafforzare il Cercacasa.
FIAIP, a differenza delle altre federazioni, ha un portale federativo: www.cercacasa.it
Tale portale ha un principale difetto che spicca sugli altri: è invisibile ai motori di ricerca, pur avendo un Page Rank elevato da sempre (e prima contava qualcosa, oggi non conta così tanto per il traffico) non riesci a farlo comparire nella s.e.r.p. (la lista dei risultati che appare in un motore di ricerca dopo fatta la query, la domanda) nemmeno cercando a ritroso per decine di pagine. (continua…)
28 apr 10 Essere un dirigente FIAIP significa rinunciare alla propria identità?
C’è sempre stata, da parte delle associazioni, una sorta di reticenza comunicativa, almeno io l’ho percepita, in anni di comunicazione on line attraverso le varie iniziative pro-categoria (almeno nell’intenzione) che mi sono macchiato di aver commesso… 
(continua…)
26 apr 10 FIAIP: Tavolo di Consultazione Permanente.
Il 23 e il 24 Aprile 2010, ci siamo riuniti tutti i delegati FIAIP di settore per raccoglierci attorno al costituendo “tavolo di consultazione permanente”, voluto dal VPN Annabella Covini.
Tale tavolo ha l’obiettivo di coordinare e raccogliere in modo permanente appunto, tutte le idee e i suggerimenti che arrivano dal territorio nazionale per poterle elaborare e valutare in modo organizzato ed efficace, spingendo anche i delegati regionali (noi) a una attività più intensa e fruttuosa possibile. (continua…)
19 mar 10 Fiaip e informatica, qualcosa si muove
Bene bene, posso dire che ieri il corso organizzato dal settore Cultura e Formazione di FIAIP ha avuto un bel successo, non c’erano posti e quindi hanno deciso di fare spazio nella stanza togliendo il superfluo (me), quindi non ho potuto approfondire, ma direi che era un corso introduttivo, livello entry, per quello che ho potuto sentire prima che una bellissima collega mi sfrattasse 
In compenso ne abbiamo approfittato noi della regione per riunirci e fare il punto della situazione, il 31 ci riuniamo (spero) per farlo anche con i Delegati Provinciali per capire sia il sentiment nei confronti dei servizi federativi, sia per conoscere le realtà e le aspettative provinciali, per poterne fare rapporto al Nazionale.
Segnalo inoltre che la sperimentazione del caricamento automatico sul portale federativo va avanti, e posso dire che sono a un buon punto, io stesso, oltre a altri colleghi, sto partecipando come tester al progetto e A QUESTO LINK potete vedere i risultati del caricamento automatico.
14 feb 10 il silenzio dell’apprendista.
Sono passati oramai ben più di 3 anni dal 2000, anno nel quale cominciai a affacciarmi al mondo immobiliare lasciando quello della musica, facendo gavetta e piano piano arrivando a questo inizio di carriera, parlo di inizio perchè sono solo 10 anni, e non sono molti, affatto, per questo “lavoro”…
Nel mio apprendistato, ancora in corso, devo dire che ho taciuto per più di tre anni imparando da altri le loro teorie e tecniche, assorbendo e ri-elaborando le idee, e sono passato da agenzie con un solo agente dentro ad agenzie strutturate con 20 e più persone all’attivo… ho fatto la zona a piedi imbacuccato come un salsicciotto nei miei cento chili e passa, con la cravatta e l’ultimo bottone del colletto fuori dall’asola, se no potevo schiattare camminando sotto il sole nelle strade cittadine di Pistoia d’estate… mi ricorderò sempre, io vestito come un corvaccio nero, alla blues blues bros, a suonare campanelli per cercare immobili in vendita o in affitto…
O le telefonate, fatte dall’ufficio a tutto lo stabile per trovare una “notizia” da sviluppare…e mille altri aneddoti che non voglio certo raccontarvi tutti adesso…
Ma ricordo anche quanto abbia imparato dal mediatore di piazza, che faceva le acquisizioni semplicemente presentandosi nel suo giro mattutino nella piazza del paese, salutando tutti per nome, fermandosi e facendosi fermare dalla signora o dal tecnico di turno che aveva da donare quella informazione tanto preziosa ma quasi “scontata” per chi come lui era così ben inserito nell’ambiente sociale del SUO territorio.
29 gen 10 I° Riunione Consiglio Regionale FIAIP: report.
Il 26 Gennaio, ci siamo riuniti dalle 14,30 alle 18:00 circa.
Parlo del Consiglio regione Toscana di FIAIP
Userò solo i nomi propri in questo post, se volete sapere di chi parlo cliccate sul link sopra… (mi piace farvi impegnare )
Erano presenti rappresentanti di tutte le province tranne Lucca.
La prima cosa positiva che ho notato è la mancanza di etichetta, auto-celebrazione, chiacchiere da politica sterile… una riunione molto concreta, senza fronzoli.
Nonostante tutti avessero un mare di argomenti in mente siamo stati anche abbastanza disciplinati nel parlare, le sovrapposizioni ci sono state (con Simone che ogni tanto si girava verso Luca disperato), ma tutti abbiamo più o meno detto quello che si pensava, tra l’altro ho notato una convergenza di intenti e intenzioni che non credevo possibile…
Per il settore turismo ed estero, ho sentito delle iniziative di Siena di rivolgersi alle comunità di Italiani all’estero e delle idee di Maurizio e Moreno, ai quali rimando il compito di diffonderle e spiegarle, con un occhio alle fiere internazionali e alle modalità di partecipazione a queste più convenienti e redditizie in termini di contatti e collaborazioni.
Per i mediatori creditizi, Luca e Davide hanno pensato di affiancare alle convenzioni
nazionali anche quelle locali, perfino con piccoli istituti, alle quali dare dignità pari a quelle del nazionale.
Per il settore editoria e informatica, a me assegnato, i progetti sono stati:
-Forum fiaip aperto agli associati
-Il giornale di annunci regionale (riprendendo il lavoro precedente)
-Mls e collaborazione
Per la previdenza si è sottolineato con Armando la necessità di avere chiarimenti sulle modalità corrette di assunzione del personale in agenzia, ancora oggi da inquadrare nel modo corretto.
Per la formazione il progetto prevede un coordinamento per non sprecare risorse ed evitare convegni fotocopia in province limitrofe che potrebbero invece farne uno ben nutrito di partecipanti.
Luca e Luigi poi hanno specificato la loro volontà di prendere contatti con la base e di effettuare le riunioni del consiglio e i convegni nelle varie province, con lo scopo di dare una dimensione regionale vera alle iniziative sindacali.
Ogni attività è stata studiata con un occhio al risparmio di fondi, cercando sempre le soluzioni gratuite o comunque a costo basso, inoltre sono state tagliate varie spese, presenti nel vecchio bilancio, optando per soluzioni alternative che sfruttassero realtà a costo zero o per la cancellazione sospensione di quelle attività che hanno un costo non giustificato dalla resa.
Si è parlato di campagna associativa, in un momento nel quale la categoria subisce molte attenzioni, non so quanto gradite, del legislatore.
Un ambiente molto poco politico e molto concreto, vediamo cosa esce in futuro, adesso aspetto il 10 e l’11 febbraio, giorni nei quali dovrei ricevere alcune risposte e chiarimenti… vediamo.
Saluti gente!
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